Empresa Consult | Immokantoor in Sint-Truiden - Sint-Truiden

VÉRONIQUE D (Véronica Véro)

Beaucoup de belles occasions à louer ou à vendre

stijn hasevoets

Wij hebben geïnformeerd bij verschillende immo kantoren en daaruit bleek Empresa Consult het meest geschikt. Joeri kwam langs en er was onmiddellijk een goede klik. Hij heeft een rondgang gedaan van het pand en heeft daarbij een heel professionele schatting gemaakt. Niet zoals bij de vorige verkopers van andere immo kantoren was dit een zeer realistische prijs voor beide partijen. Binnen de 6 weken was ons huis verkocht en zelfs tot op heden hebben we nog contact. Dus ik zou tegen iedereen zeggen die zijn huis wil verkopen. Wil je professioneel geholpen worden door een immokantoor, kies dan voor Empresa Consult en vraag zeker achter Joeri. Spijtig dat er maar 5 sterren zijn voor zo een topkerel.

Lesley Vanacken

Bij het 1ste bezoek van de woning bleek ineens dat niet heel het perceel te koop was. Dit was niet duidelijk op de foto’s.
In hun beschrijving stond inderdaad dat het om 13a ging. Maar mijn ogen zijn geen landmeter. Een aflijning op foto zou aangewezen zijn. Uiteindelijk deden we een bod. Maar dit werd geweigerd. Telefonisch kregen we een tegenbod. We hebben dan de vraag aan de makelaar gesteld om te praten over de afsplitsing. Waarop dit geweigerd werd. Na zelf contact te nemen met de eigenaar wil deze wel een andere afsplitsing doen voor ons. Maar eigenaar weet niks van het tegenbod dat de makelaar deed. Makelaar mee geconfronteerd zonder uitleg.
Uiteindelijk een nieuw bod gedaan dat wel aanvaard werd. Echter zegt de makelaar pas na ons uitgebracht bod dat de gemeente nog goedkeuring moet geven over de splitsing. Wat blijkt gemeente keurt dit niet goed zonder opmerkingen. Gemeente houd voet bij stuk dat er eerst een nieuwe verkavelingvergunning moet aangevraagd worden. En dat daarna gesplits kan worden maar zonder gunstig advies. Dus als wij verder gaan met aankoop en iets willen verbouwen zouden de vergunningen geweigerd worden. Makelaar houd vol na gesprek met de landmeter dat het wel gesplitst kan worden. Dan heb ik opnieuw met gemeente contact genomen. Die geven aan dat ze geen landmeter gehoord hebben en dat de situatie is zoals ze al eerder zeiden. Eerst een nieuwe verkavelingsvergunning. koop gaat dus niet door tenzij we zomaar even 25000€ extra betalen voor heel het perceel. Makelaar heeft hier enorm veel fouten gemaakt. Maar excuses blijven uit. Makelaar verkoopt iets wat wettelijk niet verkocht kan worden.

In bijlage de foto’s van het betreffende huis. Dan zien jullie dat er geen aflijning is van een afgesplitst perceel. Er is ook een foto waar ik de lijn getrokken heb hoe ze het wilden verkopen.

Maar aangezien we verliefd werden op het huis hebben we het voor zen meerprijs volledig aangekocht zonder splitsing.
Nu een maand voor de akte bij de notaris zou getekend worden stellen we vast dat heel het huis vol bouwovertredingen zit. En dat het totaal niet overeenkomt met de vergunning die destijds verkregen is. Wij zijn intussen veel geld kwijt en we hebben geen huis. Want de verkoop kan niet doorgaan. Dus mensen laat U niet vangen.

Peter De Clercq

Alles is top geregeld bij Empresa Consult vastgoed, Davina heeft mijn woning zeer snel verkocht! Er kwam uit dat er heel wat onvergund stond, waar ik zelf geen weet van had bij de aankoop enkele jaren geleden, dit hebben ze allemaal direct geregeld voor mij. Dit was belangrijk zodat ik hier nooit aansprakelijk voor kon gesteld worden.
Davina levert ook een goede naservice ik mag haar steeds om hulp vragen, zelfs bij mijn nieuwe aankoop stond ze klaar om mij te helpen, ookal ging deze aankoop niet via Empresa.

alison vandevorst

We zijn in september een huis gaan zien, waar we direct op verliefd werden.

Onze lening werd normaal goedgekeurd als een ander bedrijf geen fout had gemaakt.

We hebben toen direct diane gebeld en uitgelegd waarom( want de lening kon wel doorgaan in januari) waarbij diane direct met de eigenaar belde en de situatie uitlegde.

Diane weet ook namelijk dat we ver wonen en dicht in dat gebied willen wonen voor school, voetbal en oppas.

Dankzij Diane is de koper akkoord gegaan, waardoor we onze lening kunnen door laten gaan in januari.

Ze denken ook aan u privéleven om hiermee te helpen zoals wij en super dankbaar hiervoor!

Katia Vandecauter

Joeri en Yelle.. een topteam dat mijn huis in no time heeft verkocht en me tot in de kleinste details begeleidt hebben om alle administratie in orde te hebben. Moest ik ooit nog opnieuw kopen/verkopen dan weet ik bij wie ik moet zijn!!

jente Bral

Zeer aangename ervaring met dit kantoor. Heel correcte en realistische kijk op de zaken. Professionalisme ten top!

Alison

Wij hebben op 12 december 2018 ons huis gekocht via Empresa Consult en zijn enorm goed geholpen! Ze weten met wat ze bezig zijn, zijn enorm klantvriendelijk en denken niet enkel aan hun portemonnee! ? bij deze wil ik hun nog eens super hard bedanken voor het helpen vinden van ons droomhuis! Jullie zijn echt een topteam!! ♥️ EEN DIKKE AANRADER!!!